Moderne Büroetage in markantem Gebäude

60322 Frankfurt, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1140
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60322 Frankfurt (Westend-Nord)
  • Floor
    2
  • Office Space
    797 m²
  • Divisible from
    797 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    2002
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    8
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    20.00 EUR

Features

- Repräsentativer Eingangsbereich
- außen liegender Sonnenschutz, elektrisch
- Hohlraumboden
- Flexible Raumaufteilung
- Lüftungsanlage mit 2,5-fachem Luftwechsel
- Unterstützende Kühlung (Betonkernaktivierung)
- Öffenbare Fenster
- Teeküchen

Energy pass

  • Energy demand
    119.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    91.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    119.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Electricity 91.00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Heat 119.00 kWh/(m²·a)

Location

Dieses Objekt befindet sich in ausgezeichneter Citylage in der Nähe des Eschenheimer Turm. In der Nachbarschaft gibt es zahlreiche Restaurants sowie Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Die ÖPNV-Anbindung ist durch die nahe gelegene U-Bahn-Stationen Eschersheimer Landstraße gut. In wenigen Minuten gelangt man zu den Autobahnanschlüssen. Die A66 mit Anschluss an die A5 ist ca. 5 Minuten entfernt, die A661 und A648 jeweils ca. 10 -PKW-Minuten.

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Property description

Description

Das markante Bürogebäude verfügt über einen großzügigen und repräsentativen Eingangsbereich. Die Büroetagen werden über 2 Personenfahrstühle erschlossen. Die Raumhöhe beträgt in den Obergeschossen ca. 3,00 m. Die Flächenaufteilung ist flexibel und kann den Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Es sind sowohl Einzel-, Kombi- als auch Großraumbüros möglich. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören u.a.: Hohlraumboden, öffenbare Fenster, Lüftungsanlage mit 2 1/2-fachem Lüftungswechsel (zentral gesteuert), Temperieren der Büroräume durch unterstützende Kühlung, hochwertige Bürotüren, komplett ausgestatte Teeküchen, Gebäudesicherung durch Zutrittskontrollsystem. Stellplätze stehen sowohl im Außenbereich als auch in der Tiefgarage zur Verfügung.

Additional Information

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