Repräsentative Büroflächen im Lyoner Quartier

60528 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2107
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60528 Frankfurt am Main (Bürostadt Niederrad)
  • Floor
    10
  • Office Space
    935 m²
  • Divisible from
    935 m²
  • Heating
    Teleheating
  • Heating system
    Teleheating
  • Year of construction
    2003
  • Available from
    01.01.2020
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Auxiliary costs
    5.00 EUR
  • Price
    on request

Features

- beeindruckende, 52 m hohe Eingangshalle
- zentraler Empfang, 24/7 personell besetzt
- Zutrittskontrollsystem über Codekarten
- Kaffeebar im Atrium
- acht verglaste Personen-, vier Lastenaufzüge
- individuell steuerbare Kühldecken
- lichte Deckenhöhe ca. 3 m
- öffenbare Fenster
- Hohlraum-/Doppelboden
- separat buchbare Konferenzräume im EG
- hauseigenes Restaurant
- Fitnessbereich im EG

Energy pass

  • Type of energy pass
    Bedarfs­ausweis
  • Energy demand
    143.00 kWh/(m²·a)
  • Energy demand Electricity
    108.00 kWh/(m²·a)
  • Energy demand Heat
    143.00 kWh/(m²·a)
  • Stromverbrauch
    108.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauch
    143.00 kWh/(m²·a)

Location

Das HERRIOT's befindet sich in bester Lage vom Lyoner Quartier. Hier haben sich namhafte internationale Unternehmen wie z.B. Colt, Nestlé, T-Systems angesiedelt. Zur S-Bahn-Station Niederrad sind es nur ca. 600 m. Von dort ist der Rhein-Main-Flughafen in bereits zwei Stationen zu erreichen. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Frankfurt beträgt nur ca. 15 Minuten. Durch die nahegelegenen Bundesautobahnen A3 und A5 ist eine optimale Erreichbarkeit mit dem Pkw gewährleistet. Der Rhein-Main-Flughafen ist in nur ca. 10 Autominuten zu erreichen.

The displayed property location is approximate

Property description

Description

Dieses beeindruckende Bürogebäude wurde im Jahr 2003 errichtet und besteht aus 4 Bauteilen (A–D), welche jeweils über bis zu 18 Obergeschosse verfügen. Blickfang ist die ca. 52 m hohe Eingangshalle, in der ein zentraler Empfang und eine Espresso-Bar vorhanden sind. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt über 8 Glasaufzüge und 4 Lastenaufzüge. Die Ausstattung ist hochwertig und modern und umfasst u.a. eine individuell regelbare Klimatisierung, öffenbare Fenster, Kühldecken, Doppel-/Hohlraumboden, innenliegender Blendschutz und Stehleuchten. Im EG befinden siche weiterhin ein hochwertiges Mitarbeiterrestaurant, ein Fitnessstudio sowie ein Konferenzzentrum.

Additional Information

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Office Space:
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Minimum Divisible:
935 m²
Available from:
01.01.2020
Price:
on request
Commission
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Office Space:
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Minimum Divisible:
935 m²
Available from:
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Price:
on request
Commission
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