Lyoner Quartier – moderne Büroetage

60528 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 1120
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60528 Frankfurt am Main (Bürostadt Niederrad)
  • Floor
    3
  • Office Space
    1,127 m²
  • Divisible from
    1,127 m²
  • Heating
    Central heating
  • Year of construction
    1996
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    12
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    14.50 EUR
  • Auxiliary costs
    3.50 EUR

Features

- repräsentatives Gebäude mit Natursteinfassade
- personell besetzter Empfang
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- abgehängte Decken mit BAP gerechter Beleuchtung
- Kühlung durch Top Cooling System
- CAT 7-Verkabelung in den Doppelböden vorhanden
- eingerichtete Teeküchen
- hochwertige Sanitäranlagen
- Achsmaß ca. 1,50 m
- Raumhöhe ca. 2,75 m in den Büroräumen
- Raumtiefe ca. 4,50 m
- hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
- Archivflächen verfügbar

Energy pass

  • Type of energy pass
    Verbrauchs­ausweis
  • Final energy consumption Electricity
    32.70 kWh/(m²·a)
  • Final energy consumption Heat
    72.40 kWh/(m²·a)
  • Total energy consumption Electricity
    32.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Total energy consumption Heat
    72.40 kWh/(m²·a)

Location

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage der Bürostadt Niederrad, nur wenige Gehminuten entfernt von der S-Bahn-Station, die eine sehr gute Verbindung Richtung Flughafen und Innenstadt bietet. Bekannte Unternehmen wie Siemens, Deutsche Bahn, Telekom und Nestlé haben sich bereits für diesen Standort entschieden. Der BAB-Anschluss Niederrad ist nur ca. 5 Autominuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung zur A3 und A5. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Zur Versorgung für den täglichen Bedarf stehen in der direkten Nachbarschaft zwei Supermärkte zur Verfügung.

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Property description

Description

Das repräsentative 7-geschossige Bürogebäude wurde 1996 errichtet und bietet einen modernen Bürostandard. Über die mit Naturstein ausgestattete Eingangshalle, in der sich ein personell besetzter Empfang befindet, gelangt man zu zwei Aufzugsanlagen. Die Ausstattung ist dem Baujahr entsprechend modern und umfasst u.a. Kühlung, Doppelboden, außen liegenden Sonnenschutz und öffenbare Fenster. Die Raumaufteilung ist flexibel und erfolgt nach Mieterwunsch. In der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich stehen insgesamt 80 Stellplätze zur Verfügung. Eine gestaltete Außenanlage bietet sich für eine erholsame Mittagspause an.

Additional Information

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Lyoner Quartier – moderne Büroetage, 60528 Frankfurt am Main, Office area to let

Lyoner Quartier – moderne Büroetage

60528 Frankfurt am Main, Office area to let
Object ID:
MRE 1120
Office Space:
1,127 m²
Minimum Divisible:
1,127 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
14.50 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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