The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area zur Miete

open

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Objektdaten

  • Objekt ID
    MRE 2669
  • Objekttypen
    Office, Office area
  • Adresse
    60314 Frankfurt am Main (Ost)
  • Etage
    6
  • Freie Bürofläche
    723.56 m²
  • Teilbar ab
    286.13 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Miete pro m²
    19.60 EUR
  • Nebenkosten
    4.90 EUR

Ausstattung

- Loftbüro direkt am Main
- Personenaufzüge
- großflächige Fensterfronten
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Frischluftklappen
- Hohlraumböden
- BAP-gerechte Stehleuchten
- lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m

Energieausweis

  • Endenergie­verbrauch
    77.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 30.00 kWh/(m²·a)

Lage

Das Gebäude liegt in erster und unverbaubarer Reihe am Mainufer im Ostend. Hier haben sich neben der EZB zahlreiche kreative Unternehmen niedergelassen, die den unverwechselbaren Charme dieser Lage genießen. Die Autobahnanbindung Frankfurt-Ost mit Anschluss zur A661 und A3 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. In direktem Umfeld gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot, mehrere neue Hotels, sowie große Lebensmittelmärkte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Gebäuden ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick aufs Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders die große Dachterrasse mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline Die Ausstattungsdetails beinhalten u.a.: Kühldecken, Holraumböden, separate Sanitäranlagen u.v.m.
Sonstiges: Bei den zur Vermietung stehenden beiden Einheiten im 6. OG handelt es sich um eine Untervermietung. Die Laufzeit beträgt max. 3 Jahre.

Sonstige Informationen

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Kontaktdaten

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Objekt ID:
MRE 2669
Freie Bürofläche:
723.56 m²
Teilbar ab:
286.13 m²
Verfügbar ab:
sofort
Miete pro m²:
19.60 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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