The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 2669
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    60314 Frankfurt am Main (Ost)
  • Floor
    6
  • Office Space
    724 m²
  • Divisible from
    286 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Teleheating
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    6
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    19.60 EUR
  • Auxiliary costs
    4.90 EUR

Features

- Loftbüro direkt am Main
- Personenaufzüge
- großflächige Fensterfronten
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
- Frischluftklappen
- Hohlraumböden
- BAP-gerechte Stehleuchten
- lichte Höhe der Büroräume ca. 3,00 m

Energy pass

  • Final energy consumption
    77.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    30.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    77.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Total energy consumption Electricity 30.00 kWh/(m²·a) Total energy consumption Heat 77.00 kWh/(m²·a)

Location

Das Gebäude liegt in erster und unverbaubarer Reihe am Mainufer im Ostend. Hier haben sich neben der EZB zahlreiche kreative Unternehmen niedergelassen, die den unverwechselbaren Charme dieser Lage genießen. Die Autobahnanbindung Frankfurt-Ost mit Anschluss zur A661 und A3 ist nur ca. 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. In direktem Umfeld gibt es ein vielfältiges gastronomisches Angebot, mehrere neue Hotels, sowie große Lebensmittelmärkte.

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Property description

Description

Das Gesamtprojekt THE DOCKS besteht aus mehreren Bauabschnitten. Dock 2.0 ist bereits erfolgreich realisiert. Die Bauteile A bis D werden in zwei Bauabschnitten realisiert und nach einem Gesamtkonzept zu einem harmonischen Ensemble zusammengefügt. Die Gebäudefront an der Lindleystraße gibt den Gebäuden ein solitäres Erscheinungsbild, während die Seite zum Hafenbecken signifikant von bunten Schiffscontainern inspiriert wird. Großflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Büros in den Büroetagen mit Blick aufs Wasser. Einladende Sonnendecks, Loggien ab dem 1. Obergeschoss und besonders die große Dachterrasse mit Aussicht auf Hafen, EZB und Skyline Die Ausstattungsdetails beinhalten u.a.: Kühldecken, Holraumböden, separate Sanitäranlagen u.v.m.
Sonstiges: Bei den zur Vermietung stehenden beiden Einheiten im 6. OG handelt es sich um eine Untervermietung. Die Laufzeit beträgt max. 3 Jahre.

Additional Information

Ist es immer noch nicht das passende Objekt? Und ist es für Sie zu zeitaufwendig nach weiteren Flächen zu suchen, weil Sie wirklich Wichtigeres zu tun haben? Dann sollten  Sie uns unbedingt anrufen. Wir übernehmen eine Vorselektion passender Flächen und erstellen auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Suchprofil. Das erspart Ihnen und Ihren Mitarbeitern nicht nur viel Arbeit, sondern auch eine Menge Zeit. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

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The Docks – Direkt am Main

60314 Frankfurt am Main, Office area to let
Object ID:
MRE 2669
Office Space:
724 m²
Minimum Divisible:
286 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
19.60 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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