Westhafen-Pier – beste Perspektiven dank Mainblick

Name: Office area in Frankfurt am Main, 213,55 m² - Main real estate - Spezialmakler für Büroimmobilien, Frankfurt
SKU: MRE 2549
Price: 19.5 EUR
Availability: InStock

60327 Frankfurt am Main, Office area to let

Objectdata

Object ID

MRE 2549
Property Type

Office, Office area
Address

60327 Frankfurt am Main (Gallus)
Office Space

213.55 m²
Divisible from

213.55 m²
Heating

Central heating
Heating system

Teleheating
Year of construction

2004
Available from

01.05.21
Commission

Free of commission fee for the tenant
Rental rate / m²

19.50 EUR
Auxiliary costs

4.95 EUR

Features

- fünf separate, moderne Eingangsbereiche
- jeweils zwei Personenaufzüge
- lichte Raumhöhe ab ca. 3 m
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Balkone zum Mainufer
- Doppel-/Hohlraumboden, Cat-6-Verkabelung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Spitzenlastkühlung
- abgependelte Deckenleuchten
- Raumtiefe ca. 5,25 m - 5,75 m, Rastermaß ca.1,50 m
- Fitnessraum mit Duschen für alle Mieter im Erdgeschoß
- große, teilöffentliche Tiefgarage

Energy pass

Final energy consumption

345.90 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme

345.90 kWh/(m²·a)

Location

Der Westhafen zeichnet sich durch die schöne Lage am Mainufer aus. Neben Bürogebäuden entstanden hier zahlreiche neue Wohnungen. Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen wie Rechtsanwälte, Werbeagenturen und IT haben sich für diesen Standort entschieden. Ein Supermarkt und einige Restaurants haben sich hier etabliert. Der Hauptbahnhof mit Anschluss an Regional- und Fernverkehr, S-, U- und Straßenbahn ist in wenigen Fahrminuten durch den Bus, der im 15-Minuten-Takt unmittelbar vor dem Gebäude “Torhaus“ abfährt, erreichbar. Die Autobahn A5 ist über die Abfahrt “Westhafen“ in ca. 5 Minuten zu erreichen.

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Property description

Description

Das 2004 errichtete Westhafen-Pier besteht aus fünf Baukörpern, die auf einer dreigeschossigen Garage errichtet wurden und teilweise miteinander verbunden werden können. Jeder der Eingangsbereiche ist modern und wertig gestaltet und verfügt über jeweils zwei Personenaufzüge. Die schräg angeordneten, großen und öffenbaren Fenster in den Büroetagen orientieren sich alle hin zum Fluß. Die Ausstattung der Flächen läßt keine Wünsche offen und bietet u.a. Doppel-/Hohlraumboden, Lüftung mit unterstützender Kühlung, BAP-gerechte Beleuchtung sowie getrennte Sanitäranlagen und Teeküche bzw. Lounge. Alle Flächen verfügen über einen Balkon und sind dank ihrer Raumhöhe von ca. 3 m hell und freundlich.

Additional Information

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