Flexible Raumaufteilung

65760 Eschborn, Office area to let

Objectdata

  • Object ID
    MRE 454
  • Property Type
    Office, Office area
  • Address
    65760 Eschborn
  • Floor
    1
  • Office Space
    870 m²
  • Divisible from
    427 m²
  • Heating
    Central heating
  • Heating system
    Gas
  • Year of construction
    1973
  • Available from
    sofort
  • Total parking spaces
    13
  • Commission
    Free of commission fee for the tenant
  • Rental rate / m²
    11.50 EUR

Features

- moderner Eingangsbereich
- Personenaufzüge
- BAP-gerechte Beleuchtung
- Flexible Raumaufteilung
- Bodenbeläge nach Mieterwunsch
- Außenliegender, elektr. Sonnenschutz
- Dreh- und Kippfensterflügel
- Umluftkühlgeräte mit zentraler Kälteanlage auf dem Dach
- Ausbauraster ca. 1,28 m
- Lichte Höhe im Büroinnern ca. 2,8o m

Energy pass

  • Final energy consumption
    119.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    22.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119.30 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Stromverbrauch 22.80 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 119.30 kWh/(m²·a)

Location

Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Eschborn-Süd. Einen großen Vorteil bietet die optimale Verkehrsanbindung an die Bundesautobahnen A66, A661, A3 und A5 sowie die ideale Anbindung an den ÖPNV/MIV. Der S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt) ist nur wenige Fußminuten entfernt. Die Frankfurter Innenstadt sowie der internationale Flughafen Frankfurt am Main sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.

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Property description

Description

Das 9-geschossige Bürogebäude verfügt über moderne und helle Büroflächen, die entsprechend den Wünschen und Anforderungen des zukünftigen Mieters maßgeschneidert renoviert werden. Der Eingang wurde architektonisch ansprechend umgestaltet. Die Erschließung der Büroetagen erfolgt über drei Aufzüge. Die Etagen sind bei Bedarf jeweils in zwei Mietbereiche teilbar. Der Ausbau wird hochwertig und repräsentativ erfolgen; es sind sämtliche Büroformen wie z.B. Zellen-/Gruppenbüros sowie Open-Space-Lösungen möglich. Weitere Ausstattungsdetails sind z.B. Beleuchtung nach Anforderungen des Mieters, Umluftkühlgeräte mit zentraler Kälteanlage auf dem Dach, Bodenbeläge nach Mieterwunsch u.v.m.

Additional Information

Ist es immer noch nicht das passende Objekt? Und ist es für Sie zu zeitaufwendig nach weiteren Flächen zu suchen, weil Sie wirklich Wichtigeres zu tun haben? Dann sollten  Sie uns unbedingt anrufen. Wir übernehmen eine Vorselektion passender Flächen und erstellen auf Wunsch gemeinsam mit Ihnen ein detailliertes Suchprofil. Das erspart Ihnen und Ihren Mitarbeitern nicht nur viel Arbeit, sondern auch eine Menge Zeit. Gerne beraten wir Sie unverbindlich und freuen uns auf Ihren Anruf!

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65760 Eschborn, Office area to let
Object ID:
MRE 454
Office Space:
870 m²
Minimum Divisible:
427 m²
Available from:
sofort
Rental rate / m²:
11.50 EUR
Commission
Free of commission fee for the tenant
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